1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
さいたま市浦和区
66.1万円/㎡
前年比-13.8%
ライオンズステージ浦和
埼玉県さいたま市浦和区本太三丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩14分
1996年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 87㎡の場合
相場
4,611万円
53.0万円/㎡
2,399
3,874
5,348
6,823
AI査定結果
推定相場価格
4,611万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,874万円〜5,348万円
44.5万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズステージ浦和
4,080万円（46.9万円/㎡）/ 1階 / 87㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 4,080万円 | 46.9万円 | 1階 | 87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,280万円 | 49.2万円 | -1階 | 87㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/02/20 | 4,280万円 | 49.2万円 | 1階 | 87㎡ | 4LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | ライオンズステージ浦和 さいたま市浦和区本太三丁目 | 浦和駅14分 | 4,080万円 | 46.9万円 | 87㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/16 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 3,780万円 | 57.7万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/08 | モアクレスト浦和 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅13分 | 3,480万円 | 38.2万円 | 91.05㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/28 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 3,290万円 | 43.5万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/31 | 橋本ビル さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,499万円 | 51.2万円 | 68.39㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/28 | 浦和針ケ谷パークホームズ弐番館 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.39㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/17 | 浦和針ヶ谷パーク・ホームズフィオーレ さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅9分 | 3,180万円 | 39.4万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/21 | 浦和領家パーク・ホームズ弐番館 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅9分 | 3,698万円 | 54.0万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション浦和西高前 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅17分 | 2,990万円 | 44.3万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、さいたま市浦和区では13.8%下落しています。